Eikensingel 18

Welkom aan de Eikensingel 18 in Gorssel

Rust, ruimte en een fijne straat
De Eikensingel is een rustige woonstraat gelegen langs een brede singel met fraaie boompartijen. Een prachtige groene locatie midden in het dorp Gorssel.
Het woonhuis met de ruim opgezette tuin eromheen is jarenlang door de familie van verkopers met liefde bewoond.
Alles is keurig verzorgd, maar biedt tegelijk volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Een leuk huis op een unieke plek met veel potentie.
Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk om de hoek en het gezellige dorpscentrum op loop- of fietsafstand

Wonen op een fijne plek in het charmante Gorssel
Gorssel is een van de meest geliefde dorpen in de omgeving van Deventer.
Je vindt er alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, speciaalzaken, gezellige horeca en natuurlijk Museum MORE.
De prachtige omgeving rondom het dorp, de vele weilanden, de IJssel en natuurlijk de grote bossen, biedt volop gelegenheid voor mooie fiets- en wandeltochten.
Gorssel is een plek waar je je snel thuis voelt.

Dichtbij Deventer en Zutphen en overal snel naartoe
De ligging is ideaal: binnen tien tot vijftien minuten sta je in het historische centrum van Deventer of Zutphen en via de N348 en de A1 ben je zo onderweg richting Apeldoorn, Amsterdam of Enschede.
Ook het openbaar vervoer (bus) is goed geregeld. Zo combineer je de rust en charme van het dorpse leven met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad.

Deze woning heeft een eigen unieke website, kijk voor meer informatie op: eikensingel18.nl.

Omschrijving van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de hal, met toegang tot woonkamer, keuken, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de daaronder gelegen kelderkast.
Sfeervolle woonkamer, type doorzonkamer, met grote raampartijen in voor- en achtergevel.
Ook in de zijgevel is een leuk raam. En overal heeft men mooi zicht op de ruime tuin en het groen van de Eikensingel.
De dichte keuken biedt veel werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers beschikken over een vaste inbouwkast.
De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafel, ligbad, doucheruimte, tweede toilet en opstelplek voor de wasmachine. Grote vaste kast op de overloop.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je vanaf de overloop met een vlizotrap. Deze zolderverdieping biedt volop bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Hier is ook de Intergas (huur)ketel geplaatst.

Tuin:
Wat een fijne ruimte en wat een mogelijkheden!
Een diepe voortuin, de brede zijtuin en de diepe achtertuin zijn speels aangelegd met terrassen, wandelpaden, groene borders en gazon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden in alle rust.

Garage en berging:
Achter op het perceel staat overdwars de ruime stenen garage met aangebouwde stenen berging. Voor de garage is een ruime oprit voor het stallen van de auto op eigen terrein.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een gezellige buurt in Gorssel
* Fijne doorzonwoning met 3 slaapkamers
* Muurisolatie
* Energielabel F
* Fraai aangelegde tuin met gazon, bloemen borders, terrassen en bestrating
* Garage met aangebouwde berging en oprit op eigen terrein
* Woonoppervlakte ca. 82m²
* Perceel 360 m²

Goed om te weten:
Voor deze woning die ons kantoor mag verkopen worden de volgende NVM clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Niet-Zelfbewoningsclausule (dat betekent dat de verkoper er niet zelf gewoond heeft)
- Ouderdomsclausule (bouwjaar is ouder dan 2003)
- Asbestclausule (bouwjaar is ouder dan 1995)

Interesse in deze verrassende woning? Bel voor een afspraak met Getreuer Makelaars: 0570-51 60 61.
Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.
Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te beleven.